Расчет стоимости ремонта квартиры – калькулятор онлайн

Как пользоваться калькулятором стоимости ремонта

Чтобы получить максимально точный расчет бюджета на ремонт квартиры, заполните следующие параметры. Смета формируется на основе актуальных рыночных расценок на строительные работы и базовые материалы.

1. Входные данные для расчета

Укажите параметры вашего жилья и желаемый уровень ремонта:

1. Общая площадь квартиры (м²) – площадь по полу согласно плану БТИ или замерам (от 10 до 300 м², стандартное значение для “однушки” – 38 м²).
2. Тип жилья – выберите вариант, влияющий на подготовительные работы:
   • Новостройка (без отделки) – требует возведения стен, стяжки, полной разводки коммуникаций.
   • Вторичное жилье – требует демонтажа старых покрытий.
   • White Box (предчистовая) – стены и пол уже готовы, требуется только финишная отделка.
3. Тип ремонта – определяет сложность работ и технологические карты:
   • Косметический – замена покрытий, розеток, обновление потолка (без выравнивания стен по маякам).
   • Капитальный – полное выравнивание стен, замена проводки и труб, стяжка пола.
   • Дизайнерский – сложные конструкции, дорогие материалы, звукоизоляция, работа по проекту.
4. Количество санузлов – укажите число ванных комнат и туалетов (от 1 до 4). Это самая дорогая зона ремонта (до 100 000 ₽/м² из-за плитки и инженерии).
5. Высота потолков (м) – влияет на площадь стен (от 2,5 до 4,5 м, стандарт – 2,7 м).

2. Что показывает результат

После ввода данных вы получите детализированную смету:

• Итоговая ориентировочная стоимость – общая сумма затрат на ремонт.
• Стоимость работ – оплата услуг бригады или мастеров.
• Стоимость черновых материалов – затраты на сухие смеси, трубы, провода, расходники (без учета финишной отделки: плитки, обоев, ламината).
• Цена за 1 м² – средняя стоимость ремонта квадратного метра “под ключ”.
• Примерный срок выполнения – время, необходимое бригаде из 2–3 человек (в неделях или месяцах).

3. Что делать с расчетом

Полученную сумму используйте как точку отсчета при переговорах с подрядчиками. Помните, что чистовые материалы (сантехника, двери, напольные покрытия) покупаются отдельно и могут увеличить бюджет в 1,5–2 раза.

Формула и принцип расчета

Расчет стоимости ремонта – это совокупность площадей поверхностей и тарифов на работы. Калькулятор использует усредненную модель, учитывающую геометрию стандартных помещений.

Базовая формула: Стоимость = (Sпола × Tбаза) + (Sсанузла × Kсложности) + M_черновые

Где:

• S_пола – общая площадь квартиры.
• T_база – тариф работ за м² в зависимости от типа ремонта (например, 8 000 ₽ для косметики, 20 000 ₽ для “капиталки”).
• K_сложности – коэффициент удорожания для мокрых зон (обычно 1.5–2.0).
• M_черновые – стоимость черновых материалов (обычно 40–50% от стоимости работ).

Пример: квартира 40 м² (вторичка), капитальный ремонт.

1. Работы: 40 м² × 18 000 ₽/м² = 720 000 ₽.
2. Черновые материалы: ~300 000 ₽.
3. Демонтаж (для вторички): +15% к работам = 108 000 ₽.
4. Итого: 1 128 000 ₽.

Примеры расчета для разных ситуаций

Бюджет сильно зависит от состояния жилья и ваших запросов. Рассмотрим три типичных сценария для квартиры площадью 50 м².

Цены ориентировочные и могут меняться в зависимости от региона и сезона.

Полезная информация при планировании бюджета

Частые ошибки, съедающие бюджет

Главная ошибка – неучет логистики и скрытых работ. Подъем материалов на этаж (если нет грузового лифта) может стоить до 30 000 рублей за весь ремонт. Вывоз строительного мусора – еще 15 000–20 000 рублей. В старом фонде часто всплывают проблемы после демонтажа: прогнившие лаги пола или необходимость укрепления перегородок.

Почему стоимость за м² отличается в разы?

Цена, которую называют строители, зависит от детализации.

1. Эконом: работа частного мастера, использование недорогих смесей, простые технологии (обои без выравнивания стен “в ноль”).
2. Стандарт: работа бригады с прорабом, соблюдение СНиП, выравнивание стен под покраску (это дороже, чем под обои), качественная инженерия.
3. Бизнес/Премиум: работа строительной компании с технадзором, дорогие бренды материалов (Knauf, Rehau), сложная раскладка плитки.

Когда заказывать дизайн-проект?

Проект необходим, если вы планируете перенос стен, сложную схему электрики (проходные выключатели, подсветки) или встроенную мебель. Для простого косметического ремонта достаточно технического плана с расстановкой мебели. Наличие проекта экономит до 20% бюджета за счет отсутствия переделок.

Итог

Онлайн-калькулятор расчета стоимости ремонта квартиры дает ориентир для старта планирования. Он позволяет мгновенно прикинуть порядок цен на работы и “черновуху”, но помните о запасе средств. Поднимитесь к калькулятору в начале страницы, чтобы получить персональную смету.

Расчет носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой. Точная стоимость может быть определена только после замера помещения специалистом и составления детализированной сметы.

Часто задаваемые вопросы