Калькулятор стоимости ремонта новостройки – точная смета онлайн

Планирование бюджета на отделку новой квартиры часто вызывает сложности из-за скрытых расходов и роста цен. Наш инструмент поможет определить примерную сумму затрат на материалы и работы заранее. Калькулятор считает стоимость черновой и чистовой отделки, электрики, сантехники.

Как пользоваться калькулятором

Для получения корректной сметы заполните следующие параметры. Каждый пункт влияет на итоговую цифру.

1. Общая площадь – площадь квартиры по проекту (от 10 до 300 м², типичное значение 50 м²).
2. Тип отделки – выбор состояния квартиры (черновая, предчистовая whitebox, под ключ).
3. Количество комнат – формат помещения (студия, 1, 2, 3 или более комнат).
4. Высота потолков – расстояние от пола до плиты перекрытия (от 2,5 до 4 м, стандарт 2,7 м).
5. Материал стен – конструктив здания (монолит, кирпич, газоблок), влияет на объем штукатурки.

Калькулятор выводит общую сумму бюджета и стоимость работ за квадратный метр. Дополнительно вы увидите разбивку по категориям: черновые работы, чистовые материалы, электрика и сантехника. Система предупредит, если выбранные параметры выходят за стандартные нормы ремонта.

Используйте полученную цифру для переговоров с бригадами или проверки коммерческих предложений.

Как рассчитывается стоимость ремонта

В основе лежит умножение площади на базовые ставки с применением коэффициентов сложности.

Формула: Итоговая стоимость = Площадь × Базовая ставка × Коэффициент отделки

Где:

• Базовая ставка – средняя цена работ и материалов за м²
• Коэффициент отделки – множитель типа ремонта (черновая 1.0, под ключ 2.5)

Пример: квартира 50 м², ремонт под ключ 50 × 15 000 × 2,5 = 1 875 000 ₽

Цифры усреднены по рынку. Индивидуальные дизайн-проекты увеличивают бюджет за счет сложных решений.

Примеры расчёта

Рассмотрим типичные сценарии для разных форматов жилья.

Студия с предчистовой отделкой

Площадь 30 м², потолки 2,7 м, стены монолит. Застройщик уже выполнил стяжку и штукатурку. Результат: 450 000 ₽. Основные расходы уйдут на laminate, обои и электрику.

Двухкомнатная квартира под ключ

Площадь 60 м², потолки 3,0 м, кирпичные стены. Требуется полный цикл работ с нуля. Результат: 2 100 000 ₽. Включает выравнивание стен, разводку труб, укладку плитки и покраску.

Трёхкомнатная квартира в классе комфорт

Площадь 85 м², heights 2,8 м. Стандартный ремонт без дизайнерских излишеств. Результат: 2 550 000 ₽. Удельная стоимость ниже за счет объема работ.

Полезная информация

При планировании бюджета учтите факторы, которые часто упускают из виду.

Частые ошибки при составлении сметы

Новички забывают включить демонтаж, вывоз строительного мусора и клининг после работ. Эти пункты занимают до 5% от общего бюджета. Также часто занижают стоимость электрики, не учитывая замену щитка и автоматов.

Актуальные цены 2026 года

Рынок строительных материалов стабилизировался. Средняя стоимость работ бригады составляет 10 000 – 20 000 ₽ за м² без материалов. Черновые смеси подорожали на 10% по сравнению с прошлым годом. Закладывайте индексацию цен при ремонте длительностью более 3 месяцев.

Что делать после расчёта

Полученную сумму разделите на три этапа: черновые работы, чистовые материалы, финишная отделка. Не оплачивайте более 30% стоимости работ авансом. Требуйте подробную смету от подрядчика с привязкой к калькуляции выше.

Итог

Калькулятор дает реалистичную оценку бюджета для старта планирования. Вернитесь к полям выше, чтобы изменить параметры под вашу квартиру.

Расчёт носит информационный характер. Точную стоимость уточняйте у подрядчиков и поставщиков материалов.

Часто задаваемые вопросы