Калькулятор строительства дома — расчёт стоимости и материалов

Как пользоваться калькулятором

Для получения предварительной оценки бюджета выполните следующие действия:

1. Выберите тип фундамента. В зависимости от грунта это может быть ленточный, свайный или монолитная плита.
2. Укажите материал стен. Выберите газобетон, кирпич, брус или каркас.
3. Введите параметры дома. Укажите желаемую площадь (м²), этажность и высоту потолков.
4. Выберите тип кровли. Двускатная, вальмовая или плоская крыша влияют на расход материалов.
5. Нажмите кнопку «Рассчитать».

Результат покажет ориентировочную сумму на закупку основных материалов и стоимость строительных работ. Используйте эту цифру для планирования бюджета или оформления кредита.

Как производится расчёт строительства

В основе работы калькулятора лежит ресурсно-индексный метод. Мы суммируем объёмы работ и материалов, умноженные на средние рыночные расценки.

Формула расчёта

Упрощенная модель расчёта коробки дома выглядит так:

Стоимость = (V_фундамента × Ц_бетона) + (S_стен × Ц_кладки) + (S_кровли × Ц_крыши) + Работы

Где:

• V — объём материала (кубометры)
• S — площадь поверхности (квадратные метры)
• Ц — цена материала за единицу с учётом расходников
• Работы — стоимость услуг строителей (обычно 80–100% от стоимости материалов)

Пример расчёта

Допустим, мы строим одноэтажный дом 10×10 метров (100 м²) из газобетона.

• Фундамент (Плита 30 см): 30 м³ бетона × 5 500 ₽ = 165 000 ₽ (+ арматура и работа ≈ 350 000 ₽).
• Стены (Газоблок): Периметр 40 м × высота 3 м × толщина 0.4 м = 48 м³. Цена блока ≈ 6 000 ₽/м³. Итого материал 288 000 ₽.
• Кровля (Металлочерепица): Площадь крыши ≈ 140 м². Материал с доборами ≈ 1 500 ₽/м² = 210 000 ₽.

Итоговая стоимость «коробки» с работой будет варьироваться от 3 500 000 до 5 000 000 ₽ в зависимости от региона.

Практические примеры стоимости (Коробка дома)

Ниже приведены ориентировочные расчёты для разных типов домов (цены актуальны на 2024–2025 год, без учёта участка и чистовой отделки).

Что важно знать перед стройкой

Расчёт стоимости строительства — это не просто сложение цен на кирпичи. Учтите важные нюансы, которые часто забывают новички.

Этапы строительства и затраты

Расходы распределяются неравномерно. Понимание структуры затрат поможет избежать остановки стройки из-за нехватки денег.

• Фундамент и земляные работы: 15–20% бюджета. Самый рискованный этап, требующий геологии.
• Коробка (стены и перекрытия): 35–40%. Видимая часть дома.
• Кровля и остекление: 20–25%. Завершение теплового контура.
• Инженерные сети: 15–20%. Электрика, отопление, вода, септик.

Скрытые платежи

Калькулятор строительства дома обычно считает “чистый” объём. Дополнительно закладывайте в бюджет 15–20% на непредвиденные расходы:

1. Логистика: Доставка тяжёлой техники, крана, бетононасоса.
2. Проживание бригады: Бытовка, электричество, вода для рабочих.
3. Вывоз мусора: Контейнеры для строительных отходов.
4. Разрешительная документация: Проектирование, согласование границ, подключение газа.

«Под ключ» или «Под усадку»

Деревянные дома (брус, бревно) требуют времени на усадку (от 6 до 12 месяцев). Сразу ставить окна и двери в них нельзя. Каменные и каркасные дома можно отделывать сразу после закрытия контура.

Заключение

Используйте наш калькулятор строительства дома для первичной оценки своих финансовых возможностей. Полученные цифры помогут вам предметно разговаривать с подрядчиками. Для точного расчёта обязательно закажите индивидуальный проект и смету у профессиональных строителей.

Дисклеймер

Расчёты носят исключительно информационный характер и не являются публичной офертой. Цены на строительные материалы и услуги могут меняться в зависимости от региона, сезона и экономической ситуации. Для составления точной сметы обратитесь в строительную компанию.

Часто задаваемые вопросы

Что ещё может пригодиться после

Мы подобрали калькуляторы, которые помогут вам с разными задачами, связанными с текущей темой.