Калькулятор ремонта квартиры в Москве – смета с материалами

Планирование бюджета часто вызывает трудности из-за скрытых расходов. Наш инструмент поможет оценить затраты на работу и черновые материалы. Вы получите общую сумму, цену за метр и разбивку по этапам. Это упростит подготовку к строительному сезону. Информация актуальна для московского региона и учитывает рост цен.

Как пользоваться калькулятором

Корректный ввод данных гарантирует реалистичную оценку бюджета. Инструмент анализирует параметры помещения и выбранный класс отделки.

Входные параметры:

1. Общая площадь – сумма площадей всех комнат, кухни и коридоров (от 10 до 500 м²). Для однокомнатной квартиры в Москве типичное значение 35–45 м².
2. Тип помещения – выбор из вариантов: новостройка (бетон), новостройка (white box), вторичное жилье. Влияет на необходимость демонтажа.
3. Класс отделки – эконом, стандарт, премиум. Определяет стоимость черновых материалов и трудоемкость работ.
4. Высота потолков – значение в метрах (от 2,5 до 4,0 м). Стандарт для массового жилья – 2,7 м.
5. Дополнительные работы – чекбоксы для специфических задач: стяжка пола, штукатурка стен, замена электрики, сантехника.

Результаты расчета:

• Общая смета – суммарная стоимость работ и черновых материалов.
• Цена за квадратный метр – усредненный показатель для сравнения с предложениями brigades.
• Доля материалов – процентное соотношение затрат на смеси, трубы, кабель к стоимости работ.
• Срок выполнения – ориентировочное количество рабочих дней для полного цикла.

Калькулятор предупредит, если введенная площадь не соответствует типу квартиры или выбранные опции технически несовместимы. Используйте полученную сумму как базовый ориентир для переговоров с подрядчиками.

Формула и принцип расчёта

Смета формируется на основе укрупненных показателей стоимости строительства для Москвы.

Формула: Итоговая стоимость = (Площадь × Базовая ставка) × Коэффициент класса + Стоимость допработ

Где:

• Базовая ставка – средняя цена работ за м² для выбранного типа жилья
• Коэффициент класса – множитель стоимости материалов (эконом 1.0, премиум 2.5)
• Стоимость допработ – фиксированные суммы за инженерные системы

Пример: площадь 50 м², класс стандарт (коэф. 1.5), база 10 000 ₽ (50 × 10 000) × 1.5 + 100 000 (электрика) = 850 000 ₽

Логика учитывает региональные надбавки на логистику и утилизацию строительного мусора в пределах МКАД.

Примеры расчёта

Цифры варьируются в зависимости от конкретных планировок и выбора финишных покрытий. Ниже приведены средние значения для типовых сценариев в Москве.

Для вторичного фонда сумма всегда выше из-за затрат на вывоз мусора и восстановление геометрии стен. В новостройках с белой отделкой можно сэкономить на черновых смесях.

Полезная информация

Ремонт в столице имеет свои особенности, которые влияют на финальную цифру.

Частые ошибки при планировании

Главная ошибка – отсутствие резервного фонда. Закладывайте минимум 10% от сметы на рост цен или изменение проекта. Вторая ошибка – экономия на инженерии. Дешевые трубы или кабель приведут к дорогостоящему ремонту через год.

Актуальные расценки в Москве

В 2026 году стоимость работ выросла из-за дефицита квалифицированных бригад. Механизированная штукатурка стоит от 450 ₽ за м², стяжка – от 500 ₽ за м². Стоимость материалов зависит от курса валют, так как много комплектующих импортные.

Нюансы для разных типов жилья

В монолитных домах стены часто требуют выравнивания, что увеличивает расход смесей. В панельных домах геометрия лучше, но есть ограничения по штроблению стен. Учитывайте это при выборе типа помещения в калькуляторе.

Итог

Калькулятор дает реалистичную оценку бюджета на начальном этапе планирования. Используйте полученные цифры для первичного анализа и сравнения предложений подрядчиков. Вернитесь к расчету выше, чтобы изменить параметры и найти оптимальное решение.

Расчёт носит информационный характер. Точную стоимость уточняйте у подрядчиков после замера объекта. Цены могут меняться в зависимости от сезона и доступности материалов.

Часто задаваемые вопросы