Калькулятор ремонта квартиры с материалами – расчёт стоимости онлайн

Как рассчитать стоимость ремонта

Калькулятор учитывает основные параметры, влияющие на бюджет ремонта. Чем точнее вы введёте данные, тем ближе будет результат к реальной смете.

Входные данные

1. Общая площадь квартиры – сумма площадей всех помещений, включая коридоры и санузлы. Значение от 15 до 300 м², для типовой однушки – 40–55 м², двушки – 55–75 м². Узнайте из техпаспорта или измерьте рулеткой.

2. Тип жилья – выберите один из вариантов: новостройка без отделки, вторичное жильё, требуется капитальный ремонт. Влияет на объём подготовительных работ: демонтаж старых покрытий увеличивает смету на 20–30%.

3. Класс ремонта – косметический (обновление покрытий), капитальный (замена инженерии), евроремонт (дизайн-проект, дорогие материалы). Разница в цене – до 5 раз между эконом и премиум.

4. Категория материалов – эконом (Отечественные и китайские бренды), стандарт (средний ценовой сегмент), премиум (европейские производители, натуральные материалы). Влияет на 40–50% итоговой суммы.

5. Высота потолков – от 2,4 до 4 м, стандарт – 2,7 м. Определяет расход краски, обоев, количество уровней натяжного потолка.

6. Количество санузлов – от 1 до 4. Санузел – самая дорогая комната в пересчёте на м² из-за плитки и сантехники.

7. Дополнительные работы – отметьте нужные: замена окон (от 15 000 ₽ за окно), дверей (от 8 000 ₽ за полотно с установкой), электрики (от 1 500 ₽ за точку), сантехники (от 3 000 ₽ за точку).

8. Регион – Москва и СПб, города-миллионники, другие регионы. Влияет на стоимость работ: московские расценки выше региональных на 30–50%.

Что показывает результат

После расчёта вы увидите:

• Общую стоимость ремонта – итоговая сумма с материалами и работой
• Стоимость материалов – отдельной строкой с разбивкой по категориям
• Стоимость работ – оплата мастерам без учёта материалов
• Цену за квадратный метр – для сравнения с рыночными предложениями
• Таблицу по помещениям – спальня, гостиная, кухня, санузел, коридор с отдельными суммами
• Рекомендацию по бюджету – минимальная и максимальная планка с учётом непредвиденных расходов

Результаты носят ориентировочный характер. Для точной сметы вызовите замерщика.

Формула расчёта стоимости ремонта

Базовый расчёт строится на стоимости квадратного метра с применением корректирующих коэффициентов.

Формула: Стоимость = Площадь × Базовая ставка × К₁ × К₂ × К₃

Где:

• Базовая ставка – стоимость ремонта за 1 м² (косметический: 5 000 ₽, капитальный: 15 000 ₽, евроремонт: 35 000 ₽)
• К₁ – коэффициент региона (Москва: 1,4, СПб: 1,2, регионы: 0,9)
• К₂ – коэффициент материалов (эконом: 0,7, стандарт: 1,0, премиум: 1,6)
• К₃ – коэффициент типа жилья (новостройка: 1,0, вторичка: 1,15, капремонт: 1,3)

Пример: квартира 50 м², капитальный ремонт, стандарт-материалы, Москва 50 × 15 000 × 1,4 × 1,0 × 1,15 = 1 207 500 ₽

Дополнительные работы суммируются отдельно: замена окон, дверей, электрики, сантехники – по количеству и актуальным расценкам.

Примеры расчёта для разных квартир

Расчёт для однушки 48 м² в Москве

Капитальный ремонт, материалы класса стандарт, высота потолков 2,7 м, один санузел. Дополнительно – замена входной двери и 5 розеток.

• Базовая стоимость: 48 × 15 000 = 720 000 ₽
• Региональный коэффициент: ×1,4 = 1 008 000 ₽
• Вторичка: ×1,15 = 1 159 200 ₽
• Дополнительно: дверь 15 000 + электрика 7 500 = 22 500 ₽
• Итого: 1 181 700 ₽ (материалы 590 000 ₽, работа 591 700 ₽)

Расчёт для новостройки 72 м² в регионах

Косметический ремонт, эконом-материалы, два санузла, высота потолков 2,8 м.

• Базовая стоимость: 72 × 5 000 = 360 000 ₽
• Коэффициент региона: ×0,9 = 324 000 ₽
• Коэффициент материалов: ×0,7 = 226 800 ₽
• Второй санузел: +80 000 ₽
• Итого: 306 800 ₽ (материалы 130 000 ₽, работа 176 800 ₽)

Что учесть при планировании ремонта

Частые ошибки в расчётах

Занижение площади. Забывают про коридоры, балконы, кладовые. В итоге материала не хватает, приходится докупать по розничной цене с доставкой.

Игнорирование кривых стен. В старых домах отклонение от вертикали до 5 см на этаж. Выравнивание штукатуркой увеличивает расход на 30–40%. Закладывайте на это бюджет заранее.

Экономия на черновых материалах. Дешёвые грунтовка, шпаклёвка, гидроизоляция приводят к отслоению покрытия через год. Переделка обойдётся втрое дороже качественных материалов.

Неучтённые демонтажные работы. Снятие старой плитки, обоев, линолеума, дверей – отдельные расходы. Добавьте 10–15% сметы на демонтаж для вторичного жилья.

Нормы расхода материалов

Цены указаны на начало 2026 года, могут отличаться в зависимости от региона и магазина.

Как сэкономить без потери качества

Покупайте материалы оптом на строительных рынках или в интернет-магазинах – экономия 15–25% относительно розницы. Объединяйте закупки с соседями для оптовых цен.

Черновые материалы берите отечественные: грунтовки, шпаклёвки, клеи российских брендов не уступают импортным, а стоят на 30–40% дешевле.

Финишную отделку выбирайте из среднего сегмента: ламинат 32–33 класса, обои под покраску вместо дорогих флизелиновых, керамогранит вместо натурального камня.

Работы делайте поэтапно: сначала черновые, потом чистовые. Пауза между этапами позволяет накопить средства и не брать кредит.

Заключение

Калькулятор даёт ориентировочную смету ремонта с учётом материалов и работ. Для точного расчёта вызовите замерщика – он оценит состояние поверхностей, составит детальную ведомость и выявит скрытые проблемы. Используйте результат как отправную точку для переговоров с подрядчиками.

Расчёт носит информационный характер. Точные условия и цены уточняйте у подрядчиков и в строительных магазинах.

Часто задаваемые вопросы