Калькулятор расчета ремонта – точная смета работ и материалов онлайн

Как пользоваться калькулятором

Калькулятор строит предварительную смету на основе шести ключевых параметров. Чем точнее вы заполните поля, тем реалистичнее получится результат.

Исходные данные:

1. Общая площадь помещения – сумма метража всех комнат под отделку, от 5 до 500 м². Для средней двухкомнатной квартиры введите 45–55 м². Если делаете ремонт только на кухне, укажите ее отдельную площадь.

2. Тип ремонта – выбор из четырех вариантов: косметический (обновление покрытий без демонтажа), капитальный (замена коммуникаций и выравнивание поверхностей), евроремонт (современная отделка с авторским надзором), дизайнерский (индивидуальные решения, элитные материалы). Каждый тип имеет фиксированную базовую ставку за м².

3. Класс материалов – три уровня: эконом (отечественные материалы бюджетного сегмента), стандарт (средний ценовой диапазон, европейские бренды), премиум (импортные материалы, натуральное дерево, камень). Коэффициент влияет на итог на 30–80%.

4. Регион строительства – коэффициент цен: Москва и Санкт-Петербург (1,8–2,0), города-миллионники (1,0–1,3), остальные регионы (0,7–0,9). Система автоматически скорректирует стоимость работ и материалов.

5. Дополнительные работы – чекбоксы для специфических задач: демонтаж стен (500–1 500 ₽/м²), замена электропроводки (1 500–3 000 ₽/точка), полная замена сантехники (15 000–50 000 ₽/узел), выравнивание пола (800–1 500 ₽/м²). Отметьте только те пункты, которые планируете делать.

6. Высота потолков – стандарт 2,5–2,7 м (коэффициент 1,0). Если высота 3 м и более, добавляется надбавка 15–20% за увеличенный расход материалов и сложность монтажа.

Что показывает результат:

• Итоговая сумма с разбивкой на материалы и работы
• Отдельная строка с учетом дополнительных позиций
• Средняя стоимость квадратного метра по проекту
• Примерные сроки реализации (от 2 недель до 6 месяцев)
• Предупреждение о несовместимости (например, дизайнерский ремонт с эконом-классом материалов)

Полученную смету можно сохранить или распечатать для переговоров с подрядчиками.

Формула расчета стоимости

Формула: Общая стоимость = (S × Б × Кр × Км × Кв) + Д

Где:

• S – площадь помещения в м²
• Б – базовая ставка за м² по типу ремонта (косметический 4 000 ₽, капитальный 10 000 ₽, евро 18 000 ₽, дизайнерский 35 000 ₽)
• Кр – региональный коэффициент (0,7–2,0)
• Км – коэффициент материалов (эконом 0,8, стандарт 1,0, премиум 1,6)
• Кв – коэффициент высоты потолков (до 2,7 м – 1,0, выше – 1,15–1,2)
• Д – сумма дополнительных работ

Пример: капитальный ремонт 60 м² в Нижнем Новгороде, стандартные материалы, высота 2,6 м, замена сантехники (30 000 ₽) 60 × 10 000 × 1,1 × 1,0 × 1,0 + 30 000 = 690 000 ₽

Примеры расчета для разных ситуаций

Ремонт студии 28 м² «до белого валика»

Жилье в новостройке с черновой отделкой. Тип ремонта – евро, материалы стандарт, высота потолков 2,7 м. Без демонтажа, но с разводкой электрики (15 точек). Получается: база 18 000 × 28 × 1,0 = 504 000 ₽ плюс электрика 45 000 ₽. Итого 549 000 ₽, срок 35 дней.

Капитальное обновление «хрущевки»

Площадь 45 м², требуется снос перегородки, замена труб и стяжки. Регион – Казань (коэффициент 1,0). Дополнительно отмечаем демонтаж (12 000 ₽), сантехнику (25 000 ₽), выравнивание пола (54 000 ₽). База 10 000 × 45 = 450 000 ₽, плюс дополнительные 91 000 ₽. Общая сумма 541 000 ₽.

Какие ошибки допускают при подсчете бюджета?

Частые ошибки

Самая распространенная – забыть про высоту потолков. При 3,2 метрах расход штукатурки и краски возрастает на 25%, но многие считают по стандартной формуле. Вторая ошибка – не учитывать доставку и вывоз мусора (добавьте 5–8% к сумме). Третья – выбирать эконом-материалы для ванной комнаты, где важна влагостойкость.

Выбор класса материалов

Для сдачи в аренду достаточно эконом-сегмента с усиленной износостойкостью. Для собственного жилья рекомендуется стандарт – оптимальное соотношение цены и качества. Премиум выбирайте, если планируете жить более 15 лет или важны экологичность и уникальный дизайн.

Обязательные статьи расходов

В смету всегда закладывайте резерв 10–15% на непредвиденные работы. При капитальном ремонте старых домов обнаруживается гниль в полах или алюминиевая проводка, требующая полной замены. Эти пункты невозможно предусмотреть без вскрытия стен, но резерв поможет избежать финансовых сюрпризов.

Итог

Калькулятор ремонта помогает за минуту получить реалистичную оценку будущих затрат и подготовиться к переговорам с строительными бригадами. Учитывайте поправку на регион и сложность работ, оставляйте финансовый резерв. Вернитесь к калькулятору выше, чтобы скорректировать параметры под свои задачи.

Часто задаваемые вопросы