Расчет ипотечного платежа
Калькулятор помогает рассчитать платеж по ипотеке для аннуитетного и дифференцированного графика. Вы узнаете точную сумму ежемесячного платежа, общую …
Перейти к калькулятору →Воспользуйтесь инструментом, чтобы моментально рассчитать досрочное погашение кредита онлайн и оценить реальную экономию. Узнайте, как изменится график платежей, сколько процентов банк не получит и какая стратегия закрытия долга выгоднее именно для вашего бюджета.
Досрочное закрытие долговых обязательств — это надежный способ оздоровления личных финансов. Даже небольшие суммы, внесенные сверх графика, способны сэкономить десятки и сотни тысяч рублей на длительной дистанции. Чтобы увидеть реальную картину экономии, необходимо грамотно рассчитать досрочное погашение онлайн, учитывая тип платежей и условия вашего банка.
Банковские кредиты, особенно ипотека, устроены таким образом, что в первой половине срока заемщик выплачивает преимущественно проценты, а тело долга уменьшается медленно. Любая сумма, внесенная сверх обязательного платежа, идет непосредственно на погашение основного долга (тела кредита).
Основные преимущества предварительного расчета:
Чтобы получить точный результат, подготовьте актуальные данные по вашему кредитному договору. Обычно их можно найти в мобильном приложении банка или в бумажном графике платежей.
Это самый частый вопрос, возникающий у заемщиков. Ответ зависит от ваших финансовых целей и стабильности дохода. Рассмотрим оба варианта.
При выборе этой опции сумма обязательного ежемесячного платежа остается прежней, но количество будущих платежей уменьшается.
В этом случае срок кредита остается прежним, но обязательный ежемесячный взнос становится меньше.
Допустим, у вас есть кредит со следующими параметрами:
Вы решили внести единоразово 100 000 ₽.
| Параметр / Стратегия | Уменьшение срока | Уменьшение платежа |
|---|---|---|
| Новый платеж | 23 790 ₽ (без изменений) | ~21 410 ₽ |
| Срок сократится на | ~9 месяцев | 0 мес. |
| Экономия на % | ~145 000 ₽ | ~42 000 ₽ |
Расчеты приблизительные и зависят от точной даты внесения.
Как видно из таблицы, вариант с сокращением срока дает более чем в 3 раза большую экономию на процентах. Однако уменьшение платежа позволяет ежемесячно сохранять около 2 380 ₽, которые можно откладывать или снова вносить в счет долга.
Согласно законодательству РФ, заемщик имеет безусловное право на досрочный возврат кредита. Однако процедура требует соблюдения регламента банка.
При использовании онлайн-инструментов и планировании выплат учитывайте следующие моменты:
Частая ошибка заемщиков — просто положить деньги на счет и ждать списания или рассчитывать, что банк сам догадается списать всё сверх лимита. Без вашего распоряжения (заявления/нажатия кнопки в приложении) банк спишет ровно ту сумму, которая указана в графике, а остаток останется лежать на счете.
Используйте наш калькулятор, чтобы заранее просчитать все сценарии, выбрать оптимальную стратегию и взять под контроль свои финансовые обязательства.
Математически выгоднее сокращать срок кредита, так как переплата по процентам снижается максимально быстро. Однако уменьшение ежемесячного платежа снижает финансовую нагрузку здесь и сейчас, создавая «подушку безопасности» на случай падения доходов.
Да, если кредит был оформлен после 1 сентября 2020 года. В этом случае вы имеете право на возврат части страховой премии за неиспользованный период. Для этого необходимо подать заявление в страховую компанию или банк в течение 7–14 дней после закрытия долга.
Большинство экспертов рекомендуют вносить сумму в дату ежемесячного платежа. Это упрощает перерасчет: вся сумма идет на погашение основного долга, а не на погашение процентов, набежавших за несколько дней с момента последнего платежа.
Согласно законодательству РФ (ГК РФ и ФЗ «О потребительском кредите»), банки не имеют права взимать штрафы или комиссии за досрочное погашение. Главное условие — уведомить банк о намерении (обычно через приложение) в установленный договором срок.
Мы подобрали калькуляторы, которые помогут вам с разными задачами, связанными с текущей темой.
Калькулятор помогает рассчитать платеж по ипотеке для аннуитетного и дифференцированного графика. Вы узнаете точную сумму ежемесячного платежа, общую …
Перейти к калькулятору →Калькулятор ипотеки позволяет рассчитать ежемесячный платеж, общую переплату банку и график выплат по кредиту на жилье. Введите сумму займа, …
Перейти к калькулятору →В этой статье мы разберем, как найти 2% от любой величины. Вы узнаете универсальные алгоритмы расчета через умножение, деление и пропорции. Материал …
Перейти к калькулятору →Калькулятор позволяет быстро посчитать процент налога от любой суммы. Введите исходную сумму и ставку налога — получите размер налогового платежа и …
Перейти к калькулятору →Калькулятор ежемесячного платежа позволяет мгновенно рассчитать выплаты по кредиту или ипотеке с учетом суммы, ставки и срока. Получите аннуитетный …
Перейти к калькулятору →Калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж по кредиту по формулам аннуитета и дифференцированных платежей. Узнайте точную сумму, переплату и общую …
Перейти к калькулятору →